Specializujeme se na zpětný leasing nemovitostí

Nevzdávejte svůj domov ani v té nejhorší chvíli. Kontaktujte nás a získejte peníze ještě dnes.

Kontaktujte nás Zhlédnout video

Vyberte si řešení podle své situace

Pomáháme majitelům bytů a rodinných domů rychle vyřešit dluhy spojené s nemovitostí.

Chci získat peníze a zůstat bydlet

Zpětný leasing nemovitosti

Vyplatíme vaše závazky
V nemovitosti můžete dál bydlet
Možnost zpětného odkupu

Zjistit více

Chci splatit dluhy a prodat v klidu

Společný prodej nemovitosti

Rychlá pomoc s dluhy
Prodej bez časového tlaku
Férové vypořádání po prodeji

Zjistit více

Nejste si jistí? Ozvěte se nám a společně najdeme vhodnou cestu.

Jistý Domov – Peníze ihned, o bydlení nepřijdete

Zpětný leasing nemovitosti : Pomoc v nejtěžších chvílích

Ocitli jste se v tíživé finanční situaci a bojíte se, že přijdete o svůj domov? Nezoufejte. Jistý Domov nabízí speciální službu zpětného leasingu bytů a rodinných domů, která vám umožní rychle získat hotovost z vaší nemovitosti, přesto v ní zůstat bydlet jako nájemce. Po vyřešení finančních potíží máte pak možnost koupit si nemovitost zpět za předem stanovených a neměnitelných podmínek.

Více informací

nabízíme

Proč Jistý Domov?

Okamžité řešení:

Zatímco banky často vyžadují měsíce administrativy, my obvykle připravíme návrh a smlouvy do 48 hodin od prvního kontaktu. Celý proces zvládneme často do týdne, což znamená, že finanční problémy můžete vyřešit rychle.

Okamžité vyplacení peněz

Jakmile podepíšete kupní smlouvu, hned uhradíme všechny vaše závazky a zbylou částku ihned převedeme na váš účet. Nemusíte čekat na bankovní převody, vše je připravené tak, abyste měli hotovost co nejdříve k dispozici.

Férové podmínky bez skrytých poplatků

Všechny náklady a podmínky máte předem jasně ve smlouvě. Za naše služby neplatíte vůbec nic předem – žádné zálohy, žádné poplatky za odhad, právní služby či vyhotovení dokumentů. Až budete chtít nemovitost koupit zpět, uhradíte pouze sjednanou částku bez dalších přirážek.

Silné právní zázemí

Naše společnost je tvořena odborníky na právo a reality, kteří ovládají veškeré legislativní a administrativní požadavky. Zajišťujeme kompletní právní servis, od přípravy smluv až po jejich ověření u notáře nebo advokáta. Vy se nemusíte o nic starat, vše vyřídíme za vás.

Zkušenosti a spolehlivost

Máme dlouholeté zkušenosti s řešením složitých případů Díky našemu profesionálnímu přístupu můžete mít jistotu, že i v komplikované situaci najdeme cestu ke spokojenému výsledku.

Jak probíhá spolupráce?

První krok – bezplatná konzultace:

Zavolejte nám nebo vyplňte krátký online formulář. Ve chvíli, kdy se nám ozvete, připravíme pro vás nezávaznou analýzu vaší situace. Na základě uvedených informací vám navrhneme přibližnou nabídku a krok za krokem vysvětlíme další postup.

Podrobná analýza a nabídka:

Sbíráme údaje o vaší nemovitosti, posuzujeme její tržní hodnotu a velikost vašich závazků. Sestavíme konkrétní finanční model: kolik peněz vám investoři poskytnou, jaká bude výše nájemného a za jakých podmínek budete moci nemovitost koupit zpět. Vše vám přehledně představíme – vy sami rozhodnete, zda chcete pokračovat.

Příprava a podpis smluv

Pokud souhlasíte, naši právníci připraví smlouvy (kupní a nájemní). Smlouvy mohou být ověřeny notářem či advokátem, aby bylo zajištěno maximální bezpečí pro obě strany. Při podpisu dochází k předání nemovitosti investorovi a k okamžitému převodu peněz.

Vyplacení a převod zbylé částky:

Peníze z prodeje neputují na vaše osobní konto, ale rovnou na účet věřitelů. Jakmile jsou všechny pohledávky uhrazeny, zbývající částka vám bez prodlení vyplatíme na účet či v hotovosti. V centru našeho zájmu je to, aby byl dům či byt vymazán od všech břemen a vy měli možnost dát se znovu do pořádku.

Nájemní bydlení

Ihned po převodu nemovitosti s vámi uzavřeme nájemní smlouvu, abyste mohli dál bydlet u sebe. Kvalitu života nijak neomezujeme – můžete bydlet jako dřív, jen místo hypotéky či splátek platíte měsíční nájem, který jsme navrhli tak, aby byl dlouhodobě udržitelný. O nemovitost se staráme my (údržba, pojištění, případná administrativa).

Zpětný odkup

Po zlepšení vaší situace – třeba po skončení insolvence, po získání nové práce nebo hypotéky – můžete nemovitost odkoupit zpět. Odkupní cena je fixní a sjednaná předem, takže víte, kolik vás to bude stát. Jakmile uhradíte dohodnutou částku, vracíme vám plné vlastnické právo a vy opět vlastníte nemovitost.

Nejčastější dotazy (FAQ)

Odpovědi na otázky, které nám klienti nejčastěji pokládají

Co přesně znamená zpětný leasing?

Je to způsob, jak získat hotovost bez toho, abyste museli opustit svůj domov. Investor vám koupí byt nebo dům, vy z toho uhradíte všechny své závazky a současně uzavřete nájemní smlouvu, abyste mohli v nemovitosti dál bydlet. Až se vám finančně uleví, koupíte si dům či byt zpět za předem dohodnutou částku.

Kolik peněz dostanu?

Množství peněz se odvíjí od aktuální tržní hodnoty vaší nemovitosti. Obvykle poskytujeme zhruba 70–80 % této hodnoty v hotovosti. Přesnou částku vám navrhneme po posouzení všech parametrů (stav domu/bytu, lokalita atd.). Cílem je, abyste dostali co nejvyšší část, která pokryje vaše závazky.

Jak rychle proces proběhne?

Nejpozději do dvou dní od prvního kontaktu máte od nás předběžnou nabídku. Pokud se dohodneme, celý proces od podpisu smluv po převod peněz a vyplacení vašich závazků zvládneme většinou do jednoho týdne. Důraz klademe na rychlost.

Můžu v nemovitosti zůstat a odkoupit ji později?

Ano. Jakmile investoři koupí váš dům či byt, podepíšete s nimi nájemní smlouvu, takže můžete dál bydlet bez změny. Nájemné je nastavené tak, aby bylo dlouhodobě udržitelné. Ve smlouvě máte zajištěnou fixní cenu zpětného odkupu – až budete připraveni, můžete nemovitost odkoupit a dát si svůj domov zase do vlastnictví.

Musím platit něco předem?

Neplatíte vůbec nic. Veškeré náklady nese investor a všechny smlouvy vám představíme předem k nahlédnutí. Až budete chtít nemovitost odkoupit, zaplatíte pouze sjednanou částku. Během trvání nájmu platíte pouze nájemné – žádné dále skrývané poplatky.

REFERENCE

Co o nás říkají naši klienti

„Dostala jsem se do finanční tísně a hrozila mi dražba bytu. Jistý Domov mi vše vysvětlil a nabídl řešení během pár dnů. Vyplatili moje závazky, já zůstala bydlet dál a měla dost času na to dát se znovu do pořádku. Skvělý a lidský přístup, bez zbytečného stresu.“

Petra :

52 let, Liberec

„Ručil jsem za podnikatelský úvěr rodinným domem. Zpětný leasing jsem neznal, ale Jistý Domov mi vše zařídil a já dál žiji se svou rodinou v domě jako nájemce. Jsem vděčný, že mě zachránili a ještě mi dali šanci nemovitost opět odkoupit.“

Martin

(45 let, Brno)

„Byli jsme v bance zamítnuti kvůli nesplaceným úvěrům a hrozil nám výprodej. Jistý Domov udělal všechno za nás – právní servis, přípravu smluv, a my zůstali bydlet s dětmi ve svém rodinném domě. Měsíčně platíme rozumné nájemné místo několika splátek a vím, že se můžeme doby, kdy si dům zase koupíme. Klidně spíme a doporučujeme to všem, kteří jsou v podobné situaci.“

Jana a Michal

(39 a 42 let, Středočeský kraj)

„Kvůli nečekané ztrátě zaměstnání jsem přestal zvládat splácet hypotéku a banka už začala podnikat kroky k prodeji mého bytu. O Jistém Domovu jsem slyšel od známého a zavolal jsem jim v poslední chvíli. Všechno šlo rychle – vyřešili kontakt s bankou, odkoupili byt a já v něm mohl zůstat bydlet. Nájem mám přiměřený a hlavně – nemusím se bát, že skončím na ulici. Děkuju za fér jednání a obrovskou pomoc.“